Description du bien

MERIGNAC CAPEYRON - Résidence Parc de Capeyron, idéalement placé au pied du tram et des commerces et à deux pas de la Place Jean Jaurès, nous vous invitons à découvrir ce trés beau T4 traversant entièrement rénové, situé au 1er étage, comprenant une entrée, une cuisine américaine meublée et équipée, un salon/séjour; une salle à manger ; le tout donnant sur un balcon sans vis à vis avec vue sur le parc de la résidence, deux chambres, une salle à manger et wc séparés. Vendu avec une place de parking extérieur. Idéal premier achat ou investissement locatif. Charges annuelles : 2400 Euros soit 200 Euros par mois (eau collective, chauffage collectif, gardien, entretien des espaces verts et des communs). Travaux d'isolation par l'extérieur prévus et pris en charge par le propriétaire. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.