Description du bien

L'agence Cadre d'Envies vous présente ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé en plein coeur du Taillan Médoc.D'une superficie au sol de 56m², ce T2 est située au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et dispose d'un jardin privatif de plus de 45m², parfait pour profiter d'un espace extérieur ensoleillée toute l'année.L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, orientée plein ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin.La cuisine, entièrement refaite à neuf et entièrement équipée, complète cet espace convivial et moderne.L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier pour un espace de rangement optimal.Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec le confort d'un extérieur privé et toutes les commodités du centre-ville.Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement.DPE: C (136 kWh/m2)GES: C (25 kgCO²/m2) Contact : Christelle Martin au 06.32.99.27.20 www.cadredenvies.frPrix de vente honoraires d'agence inclus 227 900 EurosHonoraires à la charge de l'Acquéreur 12 900 Euros TTCPrix net vendeur 215 000 EurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christelle MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491741401 - Bordeaux.