Description du bien

Plein centre :grand T4 avec terrasse et 2 parkings. Ne cherchez plus, l'appartement coup de cœur est là ! Dans une résidence de standing en plein cœur du Bouscat avec terrasse, commerces aux pieds et transports Tram D à deux pas, nous vous proposons un superbe appartement lumineux offrant un beau séjour de plus de 45m2 avec cuisine ouverte équipée et son accès de plain-pied à un bel extérieur sans vis-à-vis. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En bonus un grand cellier pratique pour un maximum de rangement. Enfin 2 places de stationnement complète ce petit bijou dans l'hyper centre du Bouscat. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1620 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 33 lots , Charges annuelles 1588. 00 Euros , Surface Carrez 100. 6m²