Description du bien

BORDEAUX Venez découvrir cet appartement de type 1 de 20 m2 en rez-de-chaussée au sein d'un bel immeuble en pierre. Il se compose d'une pièce de vie de 16 m2 et d'une salle d'eau avec wc de 3,50 m2. Hors carrez, une mezzanine de 4,75 m2Une cave privative de 25 m2 complète ce bien. Situé quartier St Michel dans une rue calme, ce studio vous propose une belle hauteur sous plafond avec le cachet de l'ancien apporté par des poutres apparentes et un mur en pierre. Cet appartement vous offre également un coin nuit avec la présence d'une mezzanine.Proximité immédiate avec les transports (Tram arrêt A) Porte de Bourgogne à 200m) et l'ensemble des commodités.Actuellement loué 510 € par mois (440 € + 70 € provision eau, taxe ordure ménagère et charges communes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 500 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.