Description du bien

Appartement classique T3 avec double vitrage et local à vélo à vendre à Bordeaux - 56m², année de construction 2014. - BORDEAUX CHATRONS CITE DU VIN - NOUVEAU EXCLUSIVITE - Construit en 2014, cet appartement offre une surface habitable de 58 m², comprenant un salon de 24.65 m², une cuisine américaine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un patio et un parking souterrain. L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L'orientation nord-ouest permet de bénéficier d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Parmi les équipements et caractéristiques notables de ce bien, on retrouve le double vitrage, un local à vélo, la présence d'un gardien dans la résidence, ainsi qu'un chauffage collectif par radiateur. L'emplacement de l'appartement est idéal à proximité immédiate des quais et du tram, avec de nombreux commerces de proximité à moins de 500 mètres, des écoles et pharmacies accessibles à moins de 1 km.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 176 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 055,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr