Description du bien

BORDEAUX - Quartier ORNANO Situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre au coeur du quartier ORNANO, cet appartement fait partie d'une charmante petite copropriété en cours de création, comprenant seulement 3 lots. D'une surface de 84m2, ce bien séduit par ses magnifiques hauteurs sous plafond, ses cheminées d'époque et ses élégants parquets massifs. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un agencement harmonieux, avec la partie jour offrant un salon spacieux d'environ 16m2 agrémenté d'une superbe cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante de 8,4m2. Le côté nuit, situé au même niveau, comprend deux chambres, chacune ornée d'une cheminée décorative, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un escalier privatif mène au dernier étage, où vous découvrirez un palier avec penderie, donnant accès à une pièce de 13,10m2 que vous pourrez aménager selon vos besoins, peut-être en une chambre supplémentaire. En bonus, au rez-de-chaussée, une cave de 4m2 vient compléter cet ensemble. Cet appartement offre un potentiel remarquable, nécessitant une remise au goût du jour pour mettre en valeur ses caractéristiques exceptionnelles et son charme authentique. Une opportunité à saisir pour créer un espace de vie unique selon vos préférences. Votre agence KATALYMO reste à votre écoute pour tous renseignements complémentaires et l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr