Vente appartement à BORDEAUX (33000)

Référence : 0023


499 000

BORDEAUX

70 m²

4 pièces

Description du bien

A Bordeaux, niché dans une impasse cossue du Jardin Public, cette appartement sans espaces communs, type maison de ville bénéficie au rez-de-chaussée, d’une entrée privative, d’un local de rangement très pratique et d’ un bel escalier en pierre qui mène à l’étage. Le couloir dessert à droite, un séjour lumineux, rénové avec gout et sans vis-à-vis, avec son parquet en pichepin et ses prestations anciennes conservées. A gauche vous profiterez de tout le confort d’une grande cuisine conviviale, parfaite pour s’attabler autour du repas. Au fond vous découvrirez l’espace nuit avec une vaste chambre parentale, une salle d’ eau avec douche et WC, ainsi qu’une autre chambre surmonté d’une mezzanine aménagée en bureau. Cet agencement en duplex ouvre le champs des possibilités. Un autre espace dans les combles, accessible sans difficultés par la mezzanine, pourra faire l’objet d’une transformation.A deux pas des meilleurs écoles, des commerces, du centre-ville et du célèbre Jardin Public, vous aurez tout à portée de vélo dans un écrin hautement privilégié et parfaitement calme. la surface annoncée ne tient pas compte des combles.A visiter absolument.

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33000
  • Commune : BORDEAUX
  • État général : Très bon état
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

IBAC ( IMMOBILIER BORDEAUX AGENT CONSEIL )

IBAC ( IMMOBILIER BORDEAUX AGENT CONSEIL )

3, rue Charles Martin
33300 BORDEAUX

0554494410
bordeaux@ibac.immo
http://www.ibac.immo

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

192 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

45 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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