Description du bien

Au coeur d'une zone commerciale et artisanale dynamique de MERIGNAC, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose la location d'une surface commerciale neuve d'environ 1834 m2 destinée à une activité de loisir. Le programme bénéficie d'une excellente accessibilité via la rocade sortie 10 et la future ligne de tram A; Cette cellule est issue d'un programme de plus de 6 900 m2 qui abritera restaurants et commerces de loisirs. Le site sera doté d'un vaste parking dans un environnement verdoyant. Livraison prévisionnelle : à partir du 2ème trimestre 2025. Local livré brut de béton, fluides en attente.Loyer : 22 925 Euros HT HC / moisHonoraires HT : 20 % du loyer annuel HT HCFrais de rédaction d'acte : 2 500 Euros HTRéférence : 15419B-8