Description du bien

Victoire - Colocation Haut Standing Bordeaux Centre Victoire All InclusiveNous proposons à la location cette maison en pierre de 93m², entièrement rénovée par unearchitecte d'intérieur, en 2021.Cette rénovation allie le charme de la pierre à une rénovation qualitative, dans laquelle de belleshauteurs sous plafond ont été conservées, parquet massif et mobilier sur mesure.Cette colocation haut de gamme entièrement meublée et équipée, est composée de 4 chambres.La Chambre N°2 est disponible à partir du 1er mars 2025 :Cette chambre d'une surface de plus de 14 m², est composée d'une salle d'eau et d'un wc privatif. Elle comprend également un équipement complet, qui vous permettra de vous y installer en toutesimplicité et sérénité :- Placard sur mesure- Bureau- Chaise- Lit double (dont literie complète)- Tables de chevet- Grand miroir- Accessoires diversLes parties communes comprennent :- Un salon - séjour- Une cuisine ouverte comprenant : Deux réfrigérateurs/congélateurs, une plaque à induction, deuxmicro-ondes, un four, un lave-vaisselle- Une buanderie comprenant, un lave-linge et un sèche-linge- Un local poubelleL'aménagement a été pensé pour que les 4 colocataires puissent vivre en toute convivialité, tout enayant chacun leur cocon privatif.Loyer mensuel : 590€Les charges de 90€ comprennent l'ensemble des frais liés à la colocation, à savoir :- Ménage- Assurance habitation- Eau- Électricité- Box TV- Internet (Fibre)- NetflixDépôt de garantie : 1000€Frais de dossier + EDL : 250€. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 250,00 euros ( soit 18,33 euros/m² ) dont 40,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 590 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 220,968 euros et le complément de loyer est de 233,4 euros par mois.